一、江蘇盛和房地產股份有限公司的江蘇盛和房地產股份有限公司2025-2027年度合作單位（綜合管網及綠化竣工圖核驗）名錄征集項目已經批準建設，工程所需資金來源自籌，現已落實，現對本項目進行公開招標。

二、南通海納工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

江蘇盛和房地產股份有限公司（以下簡稱“盛和房產”）隸屬于南通沿海開發集團，是國資委下屬地方國有企業，成立于2002年11月，注冊資本1.5億元，累積實現房地產開發投資150億元、開發面積近300萬平方米。先后開發了泰州盛和花園、東方名門、東方名邸、海門海上名門、南通盛和永興花苑、三元坊、金鰲坊、七彩豪庭、翰林府、花半里、濠景仁居、啟瑞廣場、九里香堤、九里桃源、公園世紀等優質樓盤，并代建完成了南通濱江洲際酒店、南通市體育運動學校、南通美術館、南通大劇院項目；目前公司正在開發建設的項目有江陰敔山灣、世悅蘭庭、灣上文華、九里云和、R23020（原BU中心地塊）等項目。

近2年已分別在南通市區、中創區等拿地，公司房地產業務逐步提升。現委托南通海納工程咨詢有限公司向社會公開征集2025-2027年度合作單位（綜合管網及綠化竣工圖核驗）名錄。

四、招標范圍：

1、招標范圍包括但不限于：照陰影范圍之外的綠地面積、寬度、硬質景觀設施占地面積），各類綠植規格（胸徑、高度、冠幅等）、數量、位置，正射影像圖，并確保項目驗收；地下管線竣工測繪內容包括新改(擴建埋設于地下的給水、排水、燃氣、熱力、電力、通信、工業、綜合管廊）等各類地下管線及其附屬設施的平面位置和高程測量、地下管線屬性信息調查、項目開發全過程管線跟蹤測量、地下管線圖和成果表編繪、地下管線數據整理入庫，取得政府部門開具的入庫證明材料；所有內容成果應根據甲方要求按專業與竣工圖進行差異分析，形成報告；以上范圍涵蓋項目的竣工階段和后期跟蹤階段的甲方提出的合理需求，合作單位需無條件配合；

2、測繪數據準確并提交合格有效的成果數據，測繪成果符合國家相應的測繪規范及標準，測繪報告須滿足項目所在地有關部門認可。

五、投標人資格要求：

1、具有獨立的法人資格，有能力提供本次征集及所要求的服務；

2、投標人須具有工程測量乙級及以上資質等級；

3、擬派項目負責人需具備國家注冊測繪師執業資格以及本專業高級專業技術職稱；

4、項目組成員資格：專業人員應持有相應測繪專業工程師中級職稱證書。

5、自2022年4月1日以來（以合同簽訂時間為準）投標企業承擔過的類似業績，業績的證明文件為有效的測繪合同，業績的證明文件必須能清晰反映需要明確的內容。

六、招標文件的獲取

本次招標在南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.ncd-group.com/）發布，招標文件的澄清、修改、補充等內容均以在南通沿海開發集團有限公司官網上發布的內容為準，修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標的單位，請于2025年4月23日14時00分前繳納招標文件服務費，逾期完成繳費的，招標人不予受理。繳納招標文件服務費，繳納完成后登錄南通沿海開發集團有限公司官網下載招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。

投標人遞交投標文件時需同時攜帶以下資料到場核查（無需密封），否則其投標文件將被拒絕：

（1）投標人的法定代表人或其委托代理人（如有授權）必須攜帶本人身份證原件；

（2）法定代表人身份證明或授權委托書（如有授權）復印件（加蓋單位公章）；

（3）招標文件服務費轉賬記錄復印件（加蓋單位公章）；

招標文件服務費繳納方式：轉賬（公對公）

戶名：南通海納工程咨詢有限公司

開戶銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號：1111821209000018797

注：（1）轉賬必須備注項目名稱 費用類別 投標單位名稱，如“****項目 招標文件服務費 ****單位”（備注受字數限制，可簡寫，關鍵性信息需體現）。

（2）若需開具發票（發票為電子票），需從投標人基本賬戶匯至以上賬戶，若未按要求備注相關信息，則視為投標人放棄開票。

招標文件服務費為300元/投標人，售后不退，由投標人按規定繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付招標代理費用，費用為3000元（由中標單位均攤），若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。

電子發票獲取：登錄“國家稅務總局”→“納稅服務”→“網上辦稅”→“我要辦稅”→“發票使用”→“發票查詢統計”→“全量發票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發票”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

七、提交投標文件截止時間及開標時間和地點

1.投標文件遞交截止時間：2025年4月23日14時00分（北京時間）前；

2.開標時間：2025年4月23日14時00分（北京時間）；

3.投標文件遞交地點（同開標地點）：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

八、評標辦法：綜合評分法，詳見招標文件評標辦法。

九、聯系方式

2025年4月11日

投標文件格式.doc

江蘇盛和房地產股份有限公司2025-2027年度合作單位（綜合管網及綠化竣工圖核驗）名錄征集項目（集團網）招標文件發出版.pdf